Le Domaine de Caylus

Castelnau-le-Lez (34170)

28 Terrains à bâtir

Surface de 350 m2 à 1 000 m2
De 215 000 € à 420 000 €

Date de livraison : 24/10/2016

La ville à la campagne

Aux portes de Montpellier se niche le Domaine de Caylus, un écrin de verdure doté d’une coulée verte et d’un corridor écologique entre le Lez, Lac du Crès et les berges du Salaison. Cet éco-quartier (24 hectares, architecte-urbaniste : Antoine Garcia-Diaz) installé au nord de Castelnau-le-Lez, propose une variété d’habitats à l’architecture méditerranéenne contemporaine (parcelles à bâtir des maisons individuelles, parcelles primo-accédant, logements collectifs, logements sociaux).

Il est conçu comme un hameau d’antan (bien qu’aux installations ultramodernes) où les aménagements paysagers préservent et valorisent le patrimoine environnemental et la biodiversité du site. Véritable havre de paix verdoyant intégré à la ville, il réconcilie les citadins avec leur besoin de Nature. L’aménagement architectural de cet éco-quartier reflète la culture et le mode de vie méditerranéens, en préservant l’ensoleillement et les vues de chacun des résidents.

Des services et équipements facilitent la vie quotidienne en toute convivialité et sécurité : commerces, école, pôle petite enfance, place publique, restaurants, poste de police, promenades pédagogiques aménagées dans les espaces verts, mobilier urbain intelligent, caméras de surveillance, connexion wifi, utilisation des énergies alternatives… Ce quartier est aussi très bien desservi par les transports en commun (ligne 2 du tramway au coeur du quartier, 3 lignes de bus et route départementale RD 65) et est connecté aux grands axes de communications.

Eco-habiter pour s'assurer une vie paisible

Un éco quartier intégré à son environnement urbain et naturel

Architecture durable , économies d'énergies, protection de l'environnement

Vivre ensemble

Des lieux de rencontre et d'échanges pour favoriser la solidarité et le respect de l?'environnement.

Ouvert sur la ville

L'écoquartier se connecte au centre-ville par un réseau de transports en commun efficace, des voies d'accès simples et directes par la route et des modes de déplacment doux.

1 500 arbres soit un arbre par habitants

un quartier pour toutes les générations qui abrite 60% d'espaces verts, irrigué par 10 kilomètres de cheminements piétonniers et cyclables

Découvrir et vivre à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez est située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est depuis peu (1992 NDLR) chef lieu de canton.

La commune fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole, dont elle est la deuxième commune la plus peuplée avec plus de 19.100 habitants. Traversée par la rivière le Lez, qui se jette dans mer Méditerranée et située sur la voie Domitienne romaine (un tronçon est classé monument historique), Castelnau-le-Lez est une commune très étendue située à l'entrée est de Montpellier qui bénéficie de bois de pinèdes et de chênes. Une partie du village est située sur un piémont.

Première couronne de Montpellier, la commune est dotée de la ligne 2 du tramway de Montpellier dessert la ville sur la route nationale 113, aménagée en boulevard urbain. À une quinzaine de kilomètres des plages du littoral méditerranéen, la commune bénéficie de la proximité de l’A9, des gares et de l’aéroport de Montpellier.

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