Le Patio de Flore

Perpignan (66000)

Pour mener la vie de château

À 10 minutes du centre ville de Perpignan, en lisière d’un château du 19e siècle - le Château du Parc Ducup - et de son parc arboré de 5 hectares, « Le Patio de Flore » constitue un espace résidentiel d’une rare qualité et extrêmement paisible.

Cette opération intimiste de 4 lots à bâtir de 814 m² à 1100 m² permet de réaliser le projet de construction de ses rêves entre mer et montagne, le littoral méditerranéen n’étant à une vingtaine de kilomètre et la chaîne des Pyrénées où pointe le Canigou à une heure de route. Ce programme s’adresse à ceux et celles qui souhaitent profiter des atouts d’une grande ville tout en vivant en retrait du tumulte citadin de la métropole catalane dans un site naturel préservé qui respire l’histoire locale.

Si Perpignan dispose d’équipements éducatifs (écoles, collèges, lycée, université) et sportifs (parc des sports, stades de rugby, piscine,…), de santé (cliniques, hôpitaux) et de lieux de recherche et d’activités économique (services, artisanat, petite industrie, commerce), elle est un carrefour entre  la France et l’Espagne mais aussi le reste de l’Europe et de l’Afrique du nord par sa situation stratégique et le maillage des infrastructures de communication (réseau de bus Sankéo, A9, A7, gare TGV, aéroport).

A 10 minutes du centre ville de Perpignan

Découvrir et vivre à Perpignan

Perpignan est une commune du sud de la France, préfecture du département des Pyrénées-Orientales dans la région Occitanie. Ancienne capitale continentale du Royaume de Majorque, la ville est annexée par le Royaume de France en 1659. Dernière ville française méditerranéenne importante avant l'Espagne, elle est marquée par une forte identité catalane. Elle abrite près de 121.000 habitants et évolue au sein de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole (36 communes, 268.517 habitants).

La ville est située dans la plaine du Roussillon, à quelques kilomètres de la mer méditerranée, entourée par la chaîne des Albères au sud, les massifs du Canigou et du Capcir (chaine des Pyrénées) à l'ouest et la chaîne des Corbières au nord. La ville est traversée par la Têt et la Basse son affluent, ainsi que par plusieurs canaux d'irrigation alimentant la ville en eau. La ville s’est engagée dans le développement durable et vise un objectif de ville à énergie positive en s’appuyant sur les énergies renouvelables (éolien, photovoltaïque, méthanisation,…). Elle s’est engagée dans un plan climat et un Agenda 21.

La Ville est accessible par l’A9 (prolongée en Espagne par l'autoroute AP-7), la gare TGV et l’aéroport de Perpignan. La ville est dotée d'une étoile ferroviaire à vocation à la fois régionale, nationale et internationale. La gare de Perpignan est en effet desservie par des TGV reliant Perpignan à Barcelone, pour le trafic ferroviaire franco-espagnol.

Son climat de type méditerranéen bénéficie d’un ensoleillement important avec l’aide de la tramontane, qui pousse les nuages. Sa situation géographique et climatique attire des populations nouvelles.

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