Les Jardins des Présidents

Montélimar (26200)

8 Terrains à bâtir

Surface de 209 m2 à 358 m2
De 54 000 € à 74 000 €

Date de livraison : 01/10/2017

Un site naturellement remarquable

Equilibre entre les légitimes préoccupations de la commune à se développer, la maîtrise et l’ajustement des attentes des Montiliens et la valorisation du logement et de l’environnement, telles sont les ambitions des Terrasses de Maubec.

 

Quartiers et espaces publics ont été imaginés dans une perspective de développement durable et conçus pour favoriser les rencontres et la convivialité, en liaison avec les futurs équipements publics du quartier : un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, une gendarmerie et un collège… Vie urbaine, architecture, paysage doivent répondre au même niveau de qualité.

Exemple innovant en matière d’aménagement durable, le projet associe différents types et modes de logements dans l’écrin arboré du bois de Maubec, créant ainsi une ambiance de campagne à la ville. A cette offre de logements s’ajoutent des équipements publics (groupe scolaire, crèche, maison de quartier…) ainsi que des commerces et services de proximité. L’ensemble constituera un quartier dynamique et pérenne, favorisant les déplacements doux (piétons, cycles).

Un grand projet de qualité de vie

Un accès rapide

Desservi par le réseau Montélibus, à 5 min de l'A7, à 5 min de la future Gare TGV d'Allan

Un nouvel espace de vie

Dans un environnement durable, aboré du bois de Maubec

Une architecture maîtrisée

Dès son origine, le projet a été élaboré en tenant compte des impacts environnementaux et architecturaux inhérents à la construction du quartier

9 ha de bois inconstructibles

En anticipant les besoins et performances environnementales, tant dans la phase d’aménagement que dans sa future gestion quotidienne, Les Terrasses de Maubec participent à un nouveau concept redonnant sa place à la nature dans la ville

Découvrir et vivre à Montélimar

Montélimar, surnommée « Portes de Provence », est une commune située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes entre Valence et Avignon. Historiquement rattachée au Dauphiné, la ville compte 37.193 habitants. C’est la deuxième ville la plus peuplée de la Drôme après Valence. Elle évolue au sein de Montélimar Agglomération (26 communes, 60.586 habitants)

Accessible par l’A7 et les RN 7 et 102, la ville rayonne à environ 40 minutes de Valence, 1 h d'Avignon, 1 h 30 de Lyon, de Marseille, de Grenoble, de Montpellier, des Alpes et de la mer Méditerranée. Elle dispose d'une gare et bénéficie depuis les années 2000 de la ligne TGV Méditerranée desservant la vallée du Rhône à partir de Valence. Un projet de gare « Montélimar TGV » sur la ligne TGV Méditerranée existe à Allan (à proximité de l'échangeur autoroutier Montélimar-Sud) plaçant la ville à 2h35 de Paris.

Située dans la moyenne vallée du Rhône au confluent des rivières Jabron et Roubion, Montélimar est une cité touristique gallo-romaine voisine des gorges de l'Ardèche et au pied du Vercors. La cité bénéficie d’un climat méditerranéen avec un bon niveau d’ensoleillement où il fait bon vivre. Le paysage compte d’ailleurs de nombreuses espèces végétales méditerranéennes chênes verts, des cystes,…

 

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