Le Capiscol

Agde (34300)

3 Terrains à bâtir

Surface de 750 m2 à 785 m2
De 190 000 € à 210 000 €

Date de livraison : 15/11/2014

L'esprit campagne s'invite dans la ville littorale

Cette Zac (zone d'aménagement concerté) de 33 ha sur les premières pentes du mont Saint-Loup, vestige volcanique d’Agde, marque l'entrée de la ville littorale et constitue l'un des éléments forts de l'identité future de ce nouveau quartier. Pensé pour accroître le parc de logements de la commune, ce nouveau quartier contribue à la requalification de l'entrée de la ville voulue par la municipalité grâce à un aménagement en marge du tissu urbain respectant l’environnement naturel.

Signée de l’architecte-urbaniste montpelliérain Antoine Garcia-Diaz, la conception du Capiscol propose un ensemble urbain équilibré de 650 logements autour d’un habitat contemporain diversifié : maisons de ville, petites résidences et terrains à bâtir. L’aménagement paysager a été conçu pour créer un véritable écrin de verdure autour des habitations créant une ambiance de « campagne à la ville ». S’ajoutent des équipements, des espaces publics, des jardins familiaux et des services de proximité imaginés pour favoriser les échanges, les loisirs et les rencontres dans l’esprit méditerranéen.

Un site unique aux portes d'Agde

La mise en valeur de l'espace naturel du site

Le quartier s'intègre dans un le paysage méditerranéen où végétal et minéral se complètent à merveille.

Favoriser les échanges, les loisirs et les rencontres

Equipements publics, jardins familiaux, services de proximité, tout a été imaginé pour répondre au besoins des habitants.

De nombreuses pistes cyclables et chemins piétonniers

Le quartier a été pensé pour permettre de les circulations douces au profit de la voiture.

Un quartier proche de toutes les commodités

Le Capiscol vous offre un accès immédiat au centre ville et rassemble tous les commerces et services utiles au quotidien.

Découvrir et vivre à Agde

Surnommée « La Perle Noire de la Méditerrané », Agde est la cité balnéaire héraultaise par excellence des rivages d’Occitanie, sur la frange littorale de l’ex Languedoc-Roussillon.

Ville antique, son emblème est l’éphèbe d’Agde, statue de bronze trouvée à l’embouchure du fleuve Hérault. Desservie par l’A9, l’A709 et l’A75 mais aussi par les infrastructures (gare TGV, aéroports) des deux villes voisines Béziers et Montpellier, Agde rayonne sur le triangle Agde-Sète-Pézenas autour du Bassin de Thau.

Ville portuaire depuis l'Antiquité, favorisée vers la fin du XVIIe siècle par l'ouverture du canal du Midi (Grau d’Agde), l’activité économique de la cité concernait le commerce maritime, la pêche et l'agriculture (viticulture) avant d’être tournée plus largement vers le tourisme avec la construction, dans les années 1970-1980, de la station balnéaire du Cap d'Agde. Elle compte une dizaine de plages et s’est dotée d'un des principaux ports de plaisance de la Méditerranée (55 ha, 3.000 anneaux) labellisé « pavillon bleu », témoin de sa qualité environnementale.

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