Les Erables

Combaillaux (34980)

3 Terrains à bâtir

Surface de 652 m2 à 700 m2
De 195 000 € à 210 000 €

Date de livraison : 30/11/2016

Vivre au rythme de la nature

Aux portes de Montpellier (10 mn), Combaillaux est un typique village languedocien paisible baignant dans une nature méditerranéenne généreuse : garrigue, plaine viticole et colline arborée. Avec une vingtaine de parcelles, le lotissement « Les Érables » (4,4 hectares) est une opération urbaine qui se greffe à ce village qui ne veut pas perdre son âme. Quelques parcelles aux tailles raisonnables de 500 m2 à 550 m2 sont encore disponibles pour répondre à ceux qui recherchent tout autant la quiétude et la convivialité de la campagne. Un soin particulier est porté à l’aménagement d’ensemble de cette opération avec une place publique et une aire de jeux facilitant les échanges. Ce calme ambiant n’est absolument pas synonyme d’isolement car la commune est proche de Grabels, Saint-Gely-du-Fesc pour les commerces, mais surtout de la zone d’activités Euromédecine à Montpellier qui accueille nombre d’entreprises et sièges sociaux.

 

Découvrir et vivre à Combaillaux

Combaillaux est une commune située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Loin des grandes routes, aux portes de Montpellier (préfecture), Combaillaux abrite 1.454 habitants et évolue au sein de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup (36 communes, 47.608 habitants). Ce village languedocien construit en circulade est niché au coeur d’une nature méditerranéenne généreuse. Ses paysages sont composés de garrigue, de plaine de chênes verts ou de pins d’Alep sur la colline du Mas de Gentil ou encore de vignes et d’oliviers. L'urbanisation récente liée au développement de la métropole de Montpellier a créé une agglomération de villas sur les pentes des collines encadrant le ruisseau de la Balajade, jusqu'à la Mosson.

Accessible par l’A9, la RN 109 et des routes départementales permettant de relier Combaillaux aux communes disposant d'activités économiques : vers Grabels et Montpellier au sud-est, vers Saint-Gély-du-Fesc au nord-est et vers Montarnaud à l'ouest. La gare et l’aéroport de Montpellier sont à 25 km.

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