Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts pendant 12 ans grâce au dispositif Pinel

La loi Pinel a été prolongée jusqu’au 31/12/2021. Ce dispositif permet de défiscaliser vos impôts en investissant dans un bien neuf dans le but de le louer.
Depuis le 1er janvier 2018 le dispositif s’est recentré sur les marchés tendus, et seules les zones A bis, A et B1 sont éligibles. Les avantages fiscaux demeurent inchangés.

Les avantages de la loi pinel

Réaliser un investissement sans apport

Constituer son patrimoine immobilier

Louer votre bien à vos ascendants ou descendants

Bénéficier d'une conséquente réduction d'impôts sur 6, 9 ou 12 ans

Les avantages fiscaux

Durée de la location 6 ans 9 ans 12 ans
Réductions d'impôts adéquats 12 % 18% 21%
Au maximum 26 000 € Au maximum 54 000 € Au maximum 63 000 €

Les conditions à remplir pour bénéficier de l'éligibilité au dispositif Pinel

  • Investir dans un Logement neuf
  • Le louer dans les 12 mois suivant sa construction
  • Le logement doit être aux normes RT 2012 et BBC 2005
  • La location doit être non meublé et en résidence principale
  • Les loyers sont plafonnés selon la zone sectorielle du bien
  • Les revenus des locataires doivent être plafonnés
  • Le montant maximum retenu pour la défiscalisation
    est de 300 000 €
  • La réduction d'impôts est non cumulable

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