40% Du coût de votre logement neuf (terrain + construction) peut être financé avec le Prêt à Taux Zéro +.Alors profitez-en !

Le Prêt à Taux Zéro + est reconduit pendant 4 ans en zone A et B1 ainsi que 2 ans en zone B2 et C depuis le 1er janvier 2018.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État qui vous permet d'acheter votre logement si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années, sous conditions de ressources.

Son but est de favoriser l'accession à la propriété pour les primo-accédants. Il est calculé en fonction des ressources du foyer, la zone de la commune de votre logement et le nombre de personnes occupants le foyer. Le PTZ augmente le pouvoir d'achat du contracteur.

Depuis le 1er janvier 2018 les conditions du PTZ ont été modifiées dans les zones B2 et C. En effet, le dispositif a été reconduit pour 2 ans mais les plafonds sont de 20% du coût d’acquisition de votre logement neuf, contre 40% par le passé dans ces zones.

En revanche il est maintenu à hauteur de 40% du coût d’acquisition de votre bien neuf dans les zones A et B1.

Les avantages du PTZ

Un prêt immobilier sans intérêt

Un prêt cumulable à d'autres prêts

Un prêt qui augmente vos capacités financières

Un prêt remboursable sur 20 ans minimum

Possibilité de remboursement en différé selon les revenus du ménage

Les conditions à remplir

  • Occuper le logement en résidence principale pendant 6 ans.
  • Être primo-accédant* c'est à dire ne pas avoir été propriétaire dans les deux ans précédents votre achat.
  • Percevoir des revenus inférieurs au plafond maximal (tableau ci-aprés).
* Cette condition n'est pas exigée lorsque le bénéficiaire du prêt :
  • Est titulaire d'une carte d'invalidité.
  • Perçoit une allocation adulte handicapée.
  • A été victime d'une catastrophe naturelle ayant entraîné la destruction totale de sa résidence principale.

Plafond maximal de ressources
selon le nombre d'occupants et la zone d'égibilité du logement

Nombres de personnes destinées à occuper le logement ZONE A ZONE B1 ZONE B2 ZONE C
1 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
4 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
À partir de 8 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €

Modalité du prêt à taux zéro

Le nombre de personnes occupant le logement détermine le montant du prêt

Plafond de l'opération retenu pour déterminer le montant du PTZ

Nombres de personnes destinées à occuper le logement ZONE A ZONE B1 ZONE B2 ZONE C
1 150 000 € 135 000 € 110 000 € 100 000 €
2 210 000 € 189 000 € 154 000 € 140 000 €
3 255 000 € 230 000 € 187 000 € 170 800 €
4 300 000 € 270 000 € 220 000 € 200 000 €
5 et plus 345 000 € 311 000 € 253 000 € 230 000 €

Plafond maximal du montant du PTZ

Nombres de personnes destinées à occuper le logement ZONE A ZONE B1 ZONE B2 ZONE C
1 60 000 € 54 000 € 22 000 € 20 000 €
2 84 000 € 75 600 € 30 800 € 28 000 €
3 102 000 € 92 000 € 37 400 € 34 000 €
4 120 000 € 108 000 € 44 000 € 40 000 €
5 et plus 138 000 € 124 400 € 50 600 € 46 000 €

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